Control op Grondexplotaties
De exploitatie van grond is voor veel gemeenten een groot financieel risico geworden. Met name door de crisis op de woningmarkt worden veel gemeenten geconfronteerd met toenemende tekorten op hun grondexploitaties en moeten steeds meer gemeenten overgaan tot het daadwerkelijk afwaarderen van gronden. Dit heeft doorgaans forse implicaties voor de financiële positie van de gemeenten. Tegelijkertijd moeten nu maatregelen worden genomen om toekomstige verliezen te voorkomen. Gemeenten zullen meer dan ooit de afweging moeten maken tussen het voeren van een actief grondbeleid (met risico) en een faciliterend grondbeleid. Ook werkt het rijk aan nieuwe regelgeving rondom de verslaglegging in de gemeentelijke begroting en jaarrekening, hetgeen de transparantie van de grondexploitaties moet vergroten en de risico’s moet beperken. Voor gemeenten betekent dit het nemen van passende beheersmaatregelen en het optimaliseren van hun risicomanagement.
JE heeft professionals in huis die u op dit gebied kunnen adviseren en assisteren. Ons uitgangspunt daarbij is altijd een balans te vinden tussen enerzijds het afdekken van risico’s en anderzijds het creëren van toegevoegde waarde voor de organisatie. Rendabel grondbeleid zonder onacceptabele risico’s is namelijk zeker mogelijk!
Ondersteuning:
- de risico’s binnen uw grondexploitaties te analyseren en in kaart te brengen.
- de risico’s beheersbaar te maken en ook op langere termijn beheersbaar te houden.
- de bedrijfsvoering rond grondexploitaties te verbeteren en waar nodig passende beheersmaatregelen te nemen.
- een goede aansluiting te vinden tussen control op grondexploitaties en uw reguliere Planning & Control cyclus.
Onze professionals kunnen u assisteren bij het organiseren en beheren van de financiën van uw grondexploitaties. Zij zijn in staat uw grondexploitatieberekeningen uit te voeren en kunnen u adviseren binnen de soms ingewikkelde materie rondom het kostenverhaal. Bovendien zijn ze volledig thuis in de nieuwe WRO.